Un guide solaire commercial à lire absolument – Prix et avis

Ce guide s'adresse à vous si vous envisagez d'investir dans un système d'énergie solaire commercial pour votre entreprise en Australie.

Une version imprimable du guide suivant est disponible ici.

Voici la ligne de fond: Si votre entreprise peut se permettre de payer ses factures d'électricité, elle peut assumer le coût de l'énergie solaire commerciale.

Contrairement aux ménages, qui ont tendance à consommer plus d'énergie avant 9h00 et après 17h00, la plupart des entreprises fonctionnent (et utilisent donc l'essentiel de leur électricité) entre 9h00 et 17h00.

Cela rend les entreprises commerciales australiennes parfaitement adaptées aux systèmes solaires.

Notre guide pour un ordinateur solaire 101, qui ne prend que 10 minutes environ, contient toutes les informations que nous pensons nécessaires sur les bases de l’énergie solaire, telles que les marques de panneaux solaires et les modèles d’onduleurs à examiner et si vos batteries en valent la peine,

Cependant, les systèmes solaires de taille (10 kW et plus) présentent des défis et des considérations commerciales, que nous résumons dans le court guide suivant.

Si vous êtes déjà confiant dans les systèmes photovoltaïques et cherchez uniquement à obtenir des prix auprès d'installateurs australiens de confiance et de qualité, cliquez ici pour obtenir une offre solaire commerciale.

Sinon, voici ce que vous devez savoir avant d’obtenir des devis d’énergie solaire pour votre entreprise:

# 1 Les trois tailles distinctives pour les tailles commerciales

(Pour mettre en perspective les systèmes solaires de taille commerciale, les systèmes de taille moyenne résidentiel la taille de l'énergie solaire en 2019 est de 6 kW, soit environ 20 panneaux)

Moins de 30 kW (Jusqu'à environ 100 panneaux)

Ces systèmes utilisent le même matériel et sont soumis aux mêmes règles de connexion réseau que les systèmes résidentiels, ce qui signifie que les installateurs qui exécutent des installations de taille domestique peuvent généralement gérer l'installation d'une taille d'entreprise à ce niveau sans avoir besoin de le faire. de connaissances commerciales "spécialisées" de l'énergie solaire.

Un système de 30 kW générera environ 120 kWh d'électricité par jour pendant un an en moyenne, ce qui permettra d'économiser environ 2 000 dollars par mois si la consommation est indépendante à 100% (ce qui est possible dans des situations commerciales).

30-100 kW

Les panneaux solaires commerciaux de cette taille nécessitent des systèmes spéciaux pour protéger le réseau de toute l'électricité qu'ils peuvent générer, et nécessitent une autorisation spéciale de votre réseau local (DNSP) pour se connecter au réseau. Pour les systèmes commerciaux de cette taille (et des plus grandes), un spécialiste des systèmes solaires commerciaux est recommandé.

Les systèmes solaires commerciaux de cette taille sont généralement installés dans des immeubles de bureaux de taille moyenne, des clubs locaux et des petits commerces.

Au-dessus de 100 kW

Si vous dépassez 100 kW, vous n'êtes plus éligible pour un rabais STC. Mais pas de panique! Vous continuez de recevoir une subvention connue sous le nom de "LGC" (voir le point 5 plus en détail). Ceci est payé annuellement et est basé sur la quantité d'énergie réellement générée par le système. Cela ajoute de la complexité et de la documentation à votre entreprise, car vous devez installer un compteur spécial et faire rapport sur votre génération chaque année pour réclamer votre "remise".

Ils sont généralement installés dans des hôtels, des grands bureaux, des établissements vinicoles et des usines de taille petite à moyenne.

Au-dessus de 250 kW

Ces systèmes sont très grands et je recommande un installateur spécialisé qui comprend les exigences d'ingénierie spécifiques de tels systèmes commerciaux de grande taille. Ils vont généralement dans les grands centres commerciaux ou les fermes solaires. Envoyez-moi un email si vous souhaitez une référence.

# 2 Connexion de grands systèmes d'énergie solaire commerciaux au réseau

Lors de l’installation de systèmes d’une puissance de 30 kW ou plus en Australie, il est très important de voir l’approbation écrite du système pour le système. Chaque système solaire connecté au réseau doit être approuvé.

Pour les grands systèmes commerciaux, la plupart (sinon toutes) des approbations sont assorties de conditions. Par exemple, "Ce système de 55 kW est approuvé à condition que le système dispose d’un dispositif de limitation des exportations défini sur 10 kW".

Il est essentiel de le savoir, car le respect de ces conditions nécessite un coût considérable en équipements et en ressources. De plus, la limitation des exportations de votre système peut affecter les économies que vous réalisez.

Certains installateurs commerciaux d'énergie solaire moins réputés peuvent ne pas le divulguer, car ils ne l'ont peut-être pas inclus dans leurs coûts de démarrage.

Leur logique est que s'ils doivent réviser leur offre après avoir pris en compte un travail de mise en conformité supplémentaire, ils risquent de perdre votre entreprise. Mais s'ils l'ignorent et continuent, nous pouvons espérer que le système ne sera pas inspecté. du réseau ou de ses associés.

Pour cette raison, obtenez une copie officielle de l'approbation et demandez conseil à un consultant indépendant, si possible.Investir dans une vaste gamme de panneaux solaires commerciaux implique des capitaux importants et vous souhaitez éviter les mauvaises surprises pour votre entreprise.

Pour ajouter une autre couche de paperasserie, la plupart des astuces nécessitent leur autorisation pour installer des systèmes de plus de 10 kW.

Assurez-vous de couvrir cela avec l'entreprise solaire de votre choix et confirmez également auprès de votre conseil local. La plupart des bonnes entreprises solaires commerciales auront un architecte et une certification privée sous la main pour accélérer le processus d’approbation.

# 3 Coûts et paiements solaires typiques

Une énergie solaire commerciale de bonne qualité – plus de 30 kW et moins de 100 kW – coûtera environ 1 000 $ à 1 300 $ par kW installé en Australie. L'utilisation de micro-onduleurs ou d'optimiseurs de puissance ajoutera environ 15 à 20% du coût total final par rapport à l'utilisation d'un onduleur string (ou central).

Un bon système solaire commercial de 20 à 30 kW peut coûter environ 700 dollars par kW. En effet, ils ont besoin de moins de protection réseau et des coûts d'ingénierie associés.

Il est important de noter que certains locaux commerciaux ont signé des contrats tarifaires à long terme avec leur fournisseur d'électricité. Cela affectera les futurs paiements / économies d'énergie solaire. Vous devez approfondir les termes que vous avez acceptés et les comprendre. La date d'expiration de votre contrat et l'augmentation attendue des tarifs sont particulièrement importantes.

Veillez à poursuivre dans cette voie car vous pourriez être transféré d'un ministère à l'autre. De nombreuses sociétés solaires commerciales seront en mesure de vous former avec leurs propres connaissances sur la manière dont l'installation de panneaux solaires affectera votre tarif.

Il est important de noter que dans les factures d'électricité des entreprises, le coût de la "consommation brute" est généralement faible. La plupart des coûts d'utilisation de l'électricité sont exprimés en autres charges et les frais que vous devez confirmer peuvent être réduits ou compensés par l'installation d'un système d'alimentation solaire.

Faites des recherches par vous-même pour vous assurer que le terrain est aussi bon qu'il en a l'air. Vous serez surpris!

Pour résumer:

  • L’énergie solaire commerciale de haute qualité en Australie coûte environ 1 000 USD à 1 300 USD par kW installé, ou 700 USD par kW si vous installez de 20 à 30 kW.
  • Vérifiez la durée de votre contrat avec votre revendeur d’énergie.
  • Confirmez quels frais seront réduits lors de l'installation de panneaux solaires et de combien.
  • Découvrez les entreprises qui citent vos revendications en relation avec les points ci-dessus. Faites vos propres recherches!

# 4 Surveillance et maintenance

N'achetez pas de système solaire commercial qui ne surveille pas à la fois la production d'énergie solaire et la consommation d'électricité. Sans surveillance combinée de la production et de la consommation, vous ne disposerez pas des informations nécessaires pour réduire au maximum vos factures d'énergie solaire.

C'est une bonne idée pour une entreprise de confier à une personne de son organisation la responsabilité de surveiller la génération hebdomadaire du système.

Sur le marché solaire australien, il n'est pas rare de voir une entreprise qui ne vend que pour une simple surveillance de la production solaire (version "surveillance" du vendeur bon marché) et estime que le bâtiment consomme une partie de cette production d'énergie, ce qui voir un vendeur de cow-boy convaincu qui "analyse leur profil de charge".

La logique du vendeur est la suivante: "Eh bien, le système générera 200 kWh par jour de manière conservatrice, votre consommation est d'environ 150 kWh par jour, ce qui signifie que cela serait largement suffisant pour couvrir l'essentiel de votre cargaison."

Cependant, le solaire étant une forme de correction du facteur de puissance, cette génération peut aller «dans l'abîme» et vous ne verrez pas les réductions de facture d'électricité promises pour votre entreprise.

Toute bonne solution de surveillance vous donnera l’occasion de vérifier votre consommation brute – ce qui signifie que vous pourrez voir pour chaque heure spécifique "avant et après" la contribution de l’énergie solaire à votre entreprise. Une marque que je peux recommander est Solar Analytics.

Il est important d’adopter un calendrier de maintenance. Selon les exigences de la CEC, l’installateur doit fournir un programme d’assistance client. Pour les systèmes commerciaux plus importants, les installateurs proposeront un calendrier très complet et personnalisé pour gérer ou organiser des activités avec des tiers.

Habituellement, l’installateur propose un contrôle tous les 6 mois pendant les 2 premières années et a sa propre entreprise de nettoyeurs haute pression préférée, qu’il peut recommander si / lorsque la saleté et d’autres matériaux commencent à affecter le système.

Les panneaux doivent être nettoyés au cas par cas et non programmés. Les panneaux solaires sont généralement autonettoyants, mais peuvent nécessiter une intervention manuelle dans les zones très polluées / poussiéreuses.

Remarque: Certains installateurs essaieront de ne pas respecter la garantie si l'assistance d'un tiers est terminée – ce qui est une façon sournoise de gagner plus de dollars. Évitez ces gars.

5ème remise solaire commerciale – connue sous le nom de STC vs. LGC

Les systèmes solaires commerciaux de 99 kW et moins sont éligibles pour une relance financière en Australie appelée "Programme STC". Une explication simple à cela est que vous payez en fonction de la génération attendue du système au cours des 13 prochaines années, à environ 630 dollars par kW d’énergie solaire installée (ceci varie en fonction des conditions du marché et de l’emplacement de l’installation).

Ce "rabais" est presque toujours appliqué comme un rabais sur la vente d'une offre solaire commerciale. Par conséquent, si votre entreprise avait cité un système de 30 000 USD pour 30 000 USD, le "rabais" de 19 000 USD de CCT s'appliquerait déjà.

Cependant, une fois que votre système a une puissance de 100 kW ou plus, vous ne pouvez plus prétendre au certificat STC (certificats de technologie étendue) mais vous devez plutôt exiger des certificats LGC (certificats de grande génération).

La principale différence est que, si le "rabais" STC est payé à l'avance et fonctionne essentiellement comme une réduction initiale du prix du système, le "rabais" de LGC doit être suivi, comptabilisé et réclamé chaque année.

Pour postuler au LGC, vous devez d'abord enregistrer votre entreprise pour devenir une "centrale électrique accréditée" auprès du régulateur de l'énergie propre. Votre installateur solaire vous assistera dans ce processus. Ils doivent ensuite s'assurer que votre mesure est conforme aux normes du marché national de l'électricité afin que vous puissiez suivre correctement votre production.

En fin de compte, cela signifie que les installations solaires commerciales à grande échelle (plus de 100 kW) en Australie ne préjugent pas d'un rabais, comme c'est le cas pour les centrales de moins de 100 kW – une considération importante lors du calcul du taux de rendement d'une installation solaire ainsi que des problèmes liés à flux de trésorerie pour votre entreprise.

Gardez à l'esprit que septembre 2019, l’objectif d’énergie renouvelable pour les grandes énergies renouvelables a été atteint. Cela signifie que le prix LGC a baissé (et donc la valeur du "rabais") et devrait encore baisser.

Modèles et structures solaires commerciaux n ° 6 – ou pourquoi le solaire commercial ne nécessite pas toujours un toit

Le poids est l’un des facteurs les plus importants lors de l’installation d’un générateur solaire commercial sur le toit de votre entreprise.

Il est essentiel de préparer un certificat en génie des structures et un ingénieur pour effectuer une inspection physique du site.

Assurez-vous que votre plan de toiture détaillé est bien affiché avant l'installation.

Les réseaux de panneaux plats sont généralement plus courants que les installations inclinées. Ils sont économiques (les cadres basculants entraînent des coûts supplémentaires) et peuvent être facilement modifiés pour s'adapter facilement aux options de dernière minute.

Les systèmes montés au sol sont une option si le toit ne convient pas à l'énergie solaire, mais ils constituent un type d'installation de niche de type commercial et nécessitent beaucoup plus de planification (et de coûts!) Qu'une installation de toit.

# 7 Financement d'un système solaire commercial

Les systèmes commerciaux peuvent être financés en Australie de quatre manières principales:

1) Cash / CapEx

Techniquement non finançant – mais toujours une manière commune d'acheter un système.

Le coût monétaire d'un système solaire commercial sera toujours le plus bas (entraînant le délai de paiement le plus court pour votre entreprise), car les frais et charges liés au financement ou à la location augmentent le coût global du système.

Comme inconvénient potentiel, les systèmes solaires commerciaux plus grands représentent une dépense importante qui pourrait potentiellement être utilisée ailleurs dans l’entreprise.

2) accord d'achat d'énergie (PPA)

Les AAE sont un type de contrat de location d’énergie solaire.

L'idée de base est qu'un détaillant installe un système commercial sur votre propriété (ce qui signifie qu'il est légalement propriétaire et qu'il est tenu de le maintenir) et conclut un accord avec votre entreprise pour vous vendre une certaine quantité d'électricité à long terme.

Les principaux avantages sont que les coûts en électricité de votre entreprise sont généralement moins élevés, car le coût en électricité du PPA sera meilleur marché que celui que vous payez au détaillant pour le moment et il n'y a pas de coût initial. installer le système.

L'inconvénient est que votre entreprise devra acheter toute l'électricité générée par le système, que cette énergie soit consommée individuellement par votre entreprise ou qu'elle soit envoyée au réseau pour un problème de tarification.

Étant donné que l'énergie solaire auto-consommée a beaucoup plus de valeur que l'électricité solaire exportée vers le réseau d'alimentation, si vous envisagez un PPA, il est très important que le système soit dimensionné de manière optimale pour une auto-consommation maximale.

Le PPA détermine le coût de l’énergie solaire pour la durée du PPA. Bien que le bas prix de la première année soit évidemment un bon début, il est très important de lire en petits caractères la manière dont les prix vont s’ajuster au fil du temps.

Le meilleur contrat d'achat d'électricité est celui qui augmente ses prix à un taux inférieur (ou pas du tout) à son prix de départ le plus bas au cours de sa période, puis se gonfle de 5% p.a. (indexer les ingrédients est dégoûtant!)

3) Prêt

Un prêt commercial / vert vous permettra de négocier les prix avec un installateur solaire commercial comme si vous étiez un acheteur au comptant. Si les économies d'un nouveau système solaire commercial dépassent le taux d'intérêt du prêt, vous comprendrez pourquoi ce serait une option de financement sans lavage de cerveau pour éviter de générer beaucoup de flux de trésorerie pour votre entreprise, tels que utilisez le cache / capex pour acheter un système solaire.

4) Financement de la mise à niveau du bâtiment (SA, VIC et NSW uniquement)

Certains États australiens proposent ce qu’on appelle «le financement de la mise à niveau des bâtiments» pour citer le site Web du gouvernement de l’AC:

"Le financement de la modernisation des bâtiments (anciennement appelé "Financement de l'environnement") est un mécanisme qui aide les propriétaires à accéder à des prêts pour améliorer les performances énergétiques, hydrauliques et environnementales des bâtiments commerciaux existants. "

Ces initiatives aident à surmonter les obstacles à la modernisation des bâtiments, tels que l'accès au capital et les problèmes liés aux propriétaires d'immeubles commerciaux, qui dépensent le coût de la modernisation tandis que les locataires bénéficient d'avantages tels que des factures d'électricité moins élevées.

S'agissant d'une proposition de financement relativement nouvelle, il est préférable de consulter le gouvernement de l'État (si vous résidez en AS, VIC ou NSW) pour plus de détails sur l'éligibilité.

# 8 À quoi s'attendre de votre première visite / consultation avec l'installateur

Всеки австралийски търговски соларен инсталатор, струващ тяхната сол, ще извърши анализ на енергийния профил на вашия имот.

Основните неща, които ще търсят, са:

  • Структура на фактуриране – на каква тарифа се занимава вашият бизнес?
  • Таксите, които не могат да бъдат избегнати. Спомагателни такси, такси за AEMO, такси за достъпност на услугите и т.н.
  • Консумацията на енергия през дневните часове – особено през зимата. Това ще им позволи да определят кое е по-важно – пространството на покрива или от какво всъщност се нуждаете като клиент. Например, може да ви е необходима система от 100kW, но можете да монтирате само 50kW на покрива си – анализът на енергийния профил ще бъде в състояние окончателно да ви каже дали все още си струва да продължите напред.
  • Организиране на посещение / проверка на обекта
  • Разбиране на вашите бизнес нужди и цели
  • Анализ на сметките за мощност и данни за интервали (за да можете точно да проектирате изплащанията)

# 9 Значението на IRR и анализа на отстъпката на паричните потоци като част от вашата оферта

IRR (вътрешна норма на възвръщаемост) е по-добър показател от ROI, тъй като капиталът, инвестиран в слънчева енергийна система, по същество няма след 25-годишния си живот.

Добрите търговски инсталатори за слънчева енергия трябва да представят доста задълбочен модел на паричните потоци като част от офертата си. Тъй като това идва от продавача, е много добра идея да накарате своя счетоводител да го провери.

Изключително рядко е дори общите шокове да пускат фалшиви числа в анализ (числата не лъжат и дори цял каубой ще разбере, че ако поставят фалшиви номера на хартия, може да се върне да ги преследва), но дяволът е в предположения (PPA и лизинговите договори поставят различен акцент върху предположенията за бъдещи лихви и повишаване на цените на електроенергията, но и двете са в основата на изчисленията, които те представят).

# 10 Разликата между соларни панели с комерсиални размери и соларни панели с жилищни размери.

Тъй като жилищните покриви, като цяло, са много по-ограничени по отношение на използваемото покривно пространство (в сравнение с фабриката), слънчевите панели за жилищни размери обикновено са панели от 60 клетъчни клетки.

Покривите с търговски размери обикновено не се притесняват от пространството навсякъде близо и затова се използват по-големи, по-мощни 72-клетъчни слънчеви панели. Това също води до по-ниски разходи за монтаж, тъй като като цяло се нуждаете от по-малко панели.

# 11 Инвертори в соларна система с търговски размери.

Най-общо казано, има три варианта, когато става въпрос за избор на настройка на инвертор на слънчева енергия за работа в търговски мащаби.

  1. Микроинвертори или оптимизатори
  2. Верижни струнни инвертори
  3. Големи централни инвертори

Цената е ключова в търговската система. Микроинверторите и оптимизаторите обикновено носят 20% премия в сравнение с конвенционалните струнни инвертори, но предлагат различни предимства за безопасност и производителност.

Когато се занимавате със слънчеви инсталации в търговския мащаб в Австралия, може да е трудно да се оправдае допълнителен разход от 50 000 долара за вашия бизнес за микроинвертори (например) в сравнение със система за инвертор на струни, която ефективно ще произвежда почти същата мощност.

Струнните инвертори представляват по-рентабилен вариант – но по-голямата част от търговските инсталатори, от нашия опит, са склонни да се облекат заедно да свързват инвертори с жилищни размери, вместо да използват един голям централен инвертор.

Това отраслово предпочитание е по различни причини:

  • Малко търговски покриви отговарят на огромен единичен масив, а множество по-малки инвертори осигуряват гъвкавост на дизайна с различни струни (MPPT's)
  • Access. Много по-лесно е да премествате и инсталирате инвертори с размер на куфарче в сравнение с централен инвертор с размерите на малка стая – особено ако трябва да използвате тежки машини, за да го повдигнете и позиционирате.
  • Съкращаване. Един отказ не осакатява цялата система.

В крайна сметка зависи от соларния монтажник да направи препоръката си въз основа на вашата уникална ситуация и вие да решите дали искате на вашия покрив да създадете система „без излишъци“ или произведение на електротехническото изкуство.

# 12 Търговски соларни договори и когато австралийското законодателство за потребителите се прилага за търговската слънчева енергия.

Австралийското законодателство за потребителите предоставя на потребителите арсенал от правна защита и защита (независимо дали го знаят или не) срещу потресаващи слънчеви инсталации, но се прилага само за стоки и услуги на стойност под 40 000 долара.

Най-общо казано, това означава, че само търговските системи, които са с мощност 40kW и под, ще бъдат обхванати от закона за потребителите на Австралия.

Все пак австралийски Договор Законът, вероятно (ние не сме адвокати!), Обхваща по-големи системи от $ 40 000 и повече.

Това означава, че е изключително важно да разбирате договора, който подписвате, и двете страни са наясно със своите отговорности.

Долната линия е това – слънчевите системи с комерсиални размери са голяма инвестиция за вашия бизнес. Силно препоръчваме да се обърнете към адвокат, който да разгледа всички договори, преди да ги подпишете.

# 13 Батерии – заслужават ли си?

Макар че винаги зависи от уникалните нужди на бизнеса, като се има предвид количеството потребление, което търговската сграда ще има, съхранението на батерията е дори по-непривлекателно за търговските инсталации, отколкото за жилищните инсталации.

Освен ако вашият бизнес няма някаква критична нужда от съхранение на енергия и резервно захранване, по-добре е да спестите парите си (или да го прекарате в още по-голям слънчев масив), отколкото да купувате акумулатор на акумулатор.

Следващата стъпка

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